第一、滿足房地產開發商需要而制作的。

　　當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告策劃“創”出來的，沙盤是樓盤營銷中的主要著力點、支撐點，具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息”。被稱為房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。

　　第二、滿足業主選購房需要而制作的。

　　當業主走進售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進開發商與業主之間交流與情感的溝通，激發業主的購買欲望。

　　第三、組合與藝術需要。

　　商丘沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術。

　　第四、高信息量載體。

　　沙盤模型更是一個系統性強的高信息量載體，有著經濟信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。

　　我們從從沙盤模型、建筑、景觀效果圖及三維動畫，甚至規劃方案、建筑方案、平面設計，模型制作不斷徘徊在設計與制作之間，就可以發現，看起來更似一門工藝而非藝術，計算機等高科技介入甚至使其有了工業化的可能，但我們有理由相信技術的進步不會抹殺模型表現內在的藝術化，正如繪畫、設計等其它藝術門類一樣，模型的藝術表現需要不斷的學習、感悟。